Statikustervezés.hu logó: statikus, statikus szakvélemény, statikai szakvélemény
Statikus szakvélemény készítés
Statikus tervezés
+36 30 305 3397
  • Főoldal
  • Szolgáltatásaink
      • Back
      • Statikus szakvélemény készítése
          • Back
          • Egyszerű szakvélemények lakosság részére
          • Szakvélemények társasházak részére
          • Sírbolt újraváltásához szükséges szakvélemény
      • Statikai tanácsadás
      • Alapozási terv készítése
      • Födémterv készítése
      • Iskolai függőszerek vizsgálata
      • Komplex statikus tervezés
      • Műszeres vizsgálatok
      • Referencialistánk
          • Back
          • Családi házak
          • Társasházak
          • Egyéb épületek
          • Szakértések
          • Acélszerkezetek
          • Ipari és mezőgazdasági épületek
  • Házvásárlás
  • Falbontás
  • Tetőtér beépítés
  • Épület repedések
  • Díjaink
  • Rólunk
      • Back
      • Bemutatkozás
      • Elérhetőségeink
      • Cégadatok
      • Partnereink
      • Állásajánlatok
  • Cikkek
  • Adatkezelés
  • GY.I.K.
  • Tudásbázis

Keresés az oldalon

Gyors szolgáltatás

Gyors statikus szakvélemény

Írásos szakvélemény helyszíni szemlét követő 5 munkanapon belül

Időpont egyeztetés 5-7 munkanapra előre

Ügyfélszolgálat: H-P: 9.00-16.30

Kérjük, hogy telefonos ügyfélszolgálatunk leterheltségének csökkentése érdekében először tájékozódjon honlapunkon! Köszönjük!

Rólunk írták

"Kedves Zoltán!
Köszönöm a munkáját, jó lenne, ha minden ember így dolgozna az építőiparban!"
     - A.Á.

"A megrendelés egyszerű, a visszacsatolás telefonon, sms-ben a mai kornak megfelelő. Nálunk Nógrádi Máté volt kint, aki pontos, készséges és alapos volt. A hozzá nem értők nyelvén is elmagyarázta, hogy mit hogyan csináljunk és telefonon is válaszolt a kérdéseimre ami később felmerült....csillagos ötös. Az elkészült anyag precíz és időben érkezett...szóval csak így tovább."
     - K.B.

"Ez így tökéletes. Nagyon elégedett vagyok a munkájukkal. A szakértő felkészültsége és az utókövetés is professzionális cégre utal."
     - B.Cs.

"Kedves Bernadett!
Szeretném megköszönni az alapos, precíz, minden részletre kiterjedő szóbeli tájékoztatót és az írásos anyagot egyaránt. További munkájához minden jót kívánok, és kellemes ünnepeket!"
     - Sz.J.

"Köszönjük az alapos munkájukat. Az önök segítségével sikerült elkerülnünk egy olyan ingatlan vásárlást, amit biztosan megbántunk volna."
     - Sz.A.

"Tisztelt cégvezetőség!
Hernádnémetiben volt nálam és készített maximális szakvéleményt Ópris Balázs munkatársuk. Ezáltal megspóroltam nem kevés pénzt. Minden elismerésem, hogy ilyen szakembereket alkalmaznak. Köszönök mindent!"
     - K.N.

"Egyrészt lényeges volt az is, hogy megértette a laikus módon feltett kérdéseimet, azaz „egy nyelven beszéltünk”, másrészt minden kérdésemre érthető, indokolt választ kaptam. Megjegyzem, az sem mellékes, hogy az írásba foglalt statikusi vélemény is általam érthető formába volt öntve."
     - C.S.

Munkatársunkról írták:
"Tökéletesen meg voltam elégedve. Nagyon kedves, illedelmes, frappáns kis kolléganőjük volt. Mindent elmagyarázott, gondosan, precízen áttekintett mindent, amit szerettünk volna megtudni az átépítéssel kapcsolatban. A javaslatot pontos határidőre elkészítette, amit a kellő fórumhoz benyújtottunk és ott is azt mondták: szép, igényes munka."
     - Sz.J.

Köszönjük szépen!

Munkatársunkról írták:
"Remélem hasznát veszik a válaszainknak, ha akarnánk sem tudnánk semmiféle negatívumot írni a Balázsról, minket abszolút meggyőzött és hatalmas segítséget nyújtott számunkra, amiért nagyon hálásak vagyunk Neki, illetve Önnek/Önöknek, mert egy ilyen profi cégtől, profi segítségnyújtást kaptunk! :)
Köszönöm még egyszer Önnek, illetve Önöknek a segítségüket, és további sok sikert kívánok a jövőben is!"
     - M.I.

"Nagyon köszönöm a gyors és szakszerű szolgáltatást, nagyon meg voltam elégedve a cégükkel. Különösen a rövid határidő és a pontosság az, ami meggyőzött.
Egy álmennyezetet szerettünk volna lebontani és egy falat kiütni, ami az álmennyezet alatt futott. Kiderült, hogy vasgerendák tartják a födémet, az álmennyezet ezt takarta. Szakszerűen megvizsgálták, dokumentálták és megnyugtattak, hogy az alátámasztás is szakszerűen lett elvégezve. A falat végül ki lehetett bontani."
     - L.O.

"Kedves Zoltán!
Igazán köszönjük a gyors munkavégzést. Ha esetleg van hasonlóan korrekt ismerőse aki a munkát ki is tudná vitelezni, köszönettel elfogadnám az elérhetőségét.
Ilyen gyors szakemberrel, aki tartja is a szavát az építőiparban még nem találkoztam!"
     - G.É.

"Kedves Zoltán!
Sokat vacilláltam, de ma már belátom, hogy a szakvéleményen nem lehet spórolni, már csak magunk megnyugtatása miatt sem. Ráadásul olyan dolgokra is rávilágítottál, ami nekünk eszünkbe sem jutott, de megkönnyíti a további terveinket. Meggyőző volt, hogy nagyon rövid időn belül ki tudtál jönni felmérésre és a következő héten már a kezemben volt a vélemény, melyben megbeszélésünknek megfelelően és érthetően írtál le mindent.
Köszönöm gyors és pontos munkádat és sok sikert a továbbiakban."
     - T.K.

"Kedves Zoltán!
Köszönöm szépen a vizsgálatot és a segítséget. Nagyon örülök, hogy nem az én „sufni” véleményemre hallgattam nagyon elégedett vagyok.
     - U.P.

"Tisztelt Zoltán,
Köszönettel megkaptam elektronikus formában a szakvéleményt, és teljes mértékben elégedettek vagyunk a szakvéleményben megfogalmazottakkal, mind a hiányosságok, problémák feltárásával kapcsolatosan illetve a hiányosságok, problémák megoldására tett javaslataikkal. Ezen korrekt szakvélemény alapján már el tudunk indulni a felújítást tekintve, hogy milyen irányba és hol kezdjük el a munkálatokat.
Megköszönve segítségüket
Üdvözlettel,"
     - K.K.

"Kedves Zoltán!
Köszönöm a gyors választ.
Nagyon elégedett voltam a tegnapi konzultációval, hogy más, Nálad nem megrendelt témában is tudtál hasznos infókat adni (aljzatbeton bontás / szigetelés / padlófűtés -téma), sőt nem csak arról amit kérdeztem, hanem azzal kapcsolatban is, amit én nem láttam meg, Te pedig első ránézésre láttad a ház más részein (süllyedés, betonjavítás, hőhidak, tetőszerkezet, ...).
A díjatok elfogadható, így abszolút megérte, hogy kint voltatok, kár hogy ez a ház átnézés nem jutott eszembe az ingatlan vásárlás előtt.
Üdvözlettel!"
     - P.R.

"Szabó Úr, megkaptam a kiegészített szakvéleményét, köszönöm. Örülök, hogy ma ritka, korrekt embert ismerhettem meg önben. Üdv"
     - M.L.

Stefán Gábor

"Panelról lévén szó szerettem volna, ha bárki érdeklődő számára hivatalos papírt tudok mutatni, mi szerint a fal bontás előtt meg lett vizsgálva. Hasznosnak is bizonyult, mivel a gondnok és közös képviselő sokkal nyugodtabban fogadta a munkálatok bejelentését, amint a papír bemutatásra került. Érdeklődésem után rövid időn belül sikerült időpontot egyeztetni a megtekintéshez. A felmérés, a dokumentáció és a vélemény visszaküldése a honlapon is ígérteknek megfelelően szakszerű és gyors volt. Kérésemre javaslatot kaptam a munkát elvégző cégre, illetve egy másik fal áttörésével kapcsolatban is. Összességében nagyon elégedett vagyok."
     - Stefán Gábor

"Nos, hát én azt tudom mondani, hogy nagyon elégedett voltam veled. Több statikussal is beszéltem, és igazából te voltál az egyetlen, aki a véleményét le merte írni papírra, és alá merte írni a nevét is. Úgy vettem észre, a többiek nagyon szívesen adnak tanácsokat pénzért, de leírni ha nem erőszakoskodik az ember, akkor nem írják le.
....
azért elárulom, hogy bizalmatlan ember lévén kihívtam még egy statikust utánad. Tudni akartam, hogy a te megoldásod megfelel-e más statikus szemével.... Nagyjából tényleg C6-C8 a beton minősége"
     - L.Gy.

"Azt szeretem benned, hogy gyors vagy és rugalmas."
     - F.R.

Tetőtér beépítés vagy emelet ráépítés

Statikai szempontból a vizsgálatok nagyon hasonlóak vagy gyakorlatilag meg is egyezhetnek a tetőtér beépítés vagy az emelet ráépítés esetén. Így a továbbiakban egyszerűen csak tetőtér beépítésként hivatkozunk rá.

Általános tudnivalók a tetőtér beépítésről családi házak esetében

Amikor egy család kinövi a házat, szinte az első gondolat mindenhol, a tetőtér beépítése. Azonban a végleges döntés meghozatala előtt sok-sok szempontot kell mérlegelni, és szakemberek bevonásával meg kell vizsgálni a ház adta lehetőségeket.

Tetőtér beépítés

Első lépésként a tetőtér beépítés megtervezése előtt célszerű statikussal egyeztetni, hogy teherbírás szempontjából milyen lehetőségek vannak, szükséges-e szerkezet megerősítés vagy a födémszerkezet, az alapozás illetve a falazatok elbírják-e biztonsággal a rájuk átadódó többlet terheléseket. Ebben az esetben a legnagyobb költségtényezők már az elején eldőlhetnek, és lássuk be, legtöbbször ez az egyik legfontosabb szempont a tetőtér beépítés megvalósíthatóságának szempontjából (pl. ha födémcserére van szükség, az mindjárt több milliós tétel is lehet). Ezt azért fontos kiemelni, mert többször találkozunk azzal, hogy az ügyfelünk lelkesen hozza hozzánk az építész által megrajzolt terveket, amiről később kiderül, hogy abban a formában a szerkezetek tekintetében nem megvalósítható.

Így tehát a helyes sorrend a következő:

  1. Statikussal felméretni a lehetőségeket (mit bír az alapozás, mit bírnak a falazatok, mit tud a födém, mi lesz a tetővel).
  2. Az alapvető szerkezeti irányok ismeretében felkeresni az építész tervezőt, hogy készítse el a tetőtér beépítés építészeti terveit, melyet majd az egyszerű bejelentési eljárás (esetleg az engedélyezési eljárás >300 m2 esetén) során fel kell tölteni.
  3. Az egyszerű bejelentési eljáráshoz feltölteni az előzetes statikus szakértői állásfoglalást, illetve ha az építész tervek alapján szükségessé válik, egyéb statikai munkarészeket (ez lehet pl. statikai kiviteli terv, mely egy rajzos formátum a törvényben meghatározott szerkezeti elemekről, ld. később).
  4. A feltöltést követően két hetet várni kell, hogy a hatóságnak van-e valamilyen kifogása a tervekkel kapcsolatban. Ha nincs, akkor a két hét leteltét követően kezdődhet az építkezés. 

A tetőtér beépítés engedélyköteles?

A tetőtér beépítés minden esetben engedélyköteles illetve egyszerű bejelentés köteles tevékenységnek minősül, még abban az esetben is, ha nem növeljük meg a ház alapterületét vagy nem változtatjuk meg a tetőszerkezet geometriáját. Ha az előzetes szakvélemény megállapítja, hogy a szerkezetek alkalmasak a tetőtér beépítésére (esetleg bizonyos feltételekkel), akkor célszerű építész tervezőhöz fordulni (fenti 2. pont), aki a tartószerkezeti szempontokat valamint a helyi építési hatóságok által előírt szabályokat figyelembe véve tervezi meg a tetőtér beépítését. Ehhez az engedélyezési vagy egyszerű bejelentési tervdokumentációhoz elkészítjük a koncepcióhoz is igazodó tartószerkezeti tervfejezetet (külön díj ellenében), majd amikor ezek mind megvannak, akkor kerülhet beadásra az engedélyezési vagy egyszerű bejelentési tervdokumentáció.

A tetőtér beépítésre vonatkozó építési engedélykérelemhez csatolni kell egy építési jogosultságot igazoló okiratot is, amelyben bizonyítani kell, hogy jogunk vagy a tulajdonostól engedélyünk van az építkezésre, hiszen építtetőként tulajdonrészt szerzünk az ingatlanon. Kell hivatalos földhivatali térképkivonat; ha nem lakás, hanem pl. iroda, üzlet lesz akkor szakhatósági engedély is. A terveket az illetékes kéményseprő hatóságnak is be kell nyújtani.

Mit tartalmaz az előzetes szakvélemény?

A szakvélemény tartalmazza a szerkezetek többlet terhelésének számítással történő igazolását illetve az ezekre történő ellenőrzéseket, ha pedig megerősítésről is szó van, akkor annak módját és igény esetén annak költségeit, valamint az esetleges megvalósítás meghiúsulására irányuló tényezőket. Tartalmaz továbbá fotódokumentációt és kamarai igazolást a törvényes működésünkhöz. A szakvélemény általában alkalmas arra is, hogy engedélyezési vagy egyszerű bejelentési tervbe beilleszthető tartószerkezeti tervfejezet legyen (ha már a legelején tudjuk a pontos szituációt, ami a későbbiek során nem változik), így ebben az esetben azt már külön nem kell elkészíttetni, csak hozzá kell tenni az építész tervdokumentációhoz.

Mit vizsgálunk a helyszíni szemlén?

A helyszíni szemlén megvizsgáljuk az összes tehernövekedéssel érintett szerkezeti elemet, tehát vizsgáljuk az

  1. Alapozást
  2. Falazatokat (pl. takaréküreges falazási módot kizárjuk, stb.)
  3. Födémeket illetve a hozzá kapcsolódó esetleges kiváltásokat, gerendákat
  4. Esetleges térdfalak kialakíthatóságát (igény esetén)
  5. Tetőszerkezetre vonatkozó kívánalmakat (ha marad, mennyire terhelhető, ha nem marad, milyen legyen a fentiek türkében)
  6. A feljutás lehetőségét (pl. lépcsőáttörés helye, kialakíthatósága).

Ahhoz, hogy a fentieket vizsgálni tudjuk, látnunk kell azokat, be kell tudnunk azonosítani a szerkezeteket. Sajnos erre műszer nincs, ezért a legtöbb esetben feltárások szükségesek. A helyszíni szemlén kollégáink a kisebb feltárásokat (ami egy kőműves kalapáccsal elvégezhető, pl. vakolat leverés) el tudják végezni, azonban amennyiben nagyobb feltárásra is szükség van (ilyen pl. az alap feltárása), úgy abban megbízóink segítségét szoktuk kérni.

Hogyan készítsük elő? Feltárások!

Alapfeltárás: Célszerű előzetesen, még kollégánk kiérkezése előtt elkészíteni az alapok feltárását. Ezt annyi helyen kell elkészíteni, ahány jellemző alapmélység vagy alap típus van az épületen. Pl. ha az épület egy ütemben készült és mindenhol alápincézetlen, akkor elegendő egy helyen. Ha alápincézett vagy részlegesen alápincézett, akkor mind az alápincézett mind az alápincézetlen részen szükséges (természetesen a pince felől belső oldalról, az alápincézetlen részen pedig a homlokzat mellett). Ha több ütemben épült, akkor értelemszerűen minden ütemnél meg kell nézni, hiszen feltehetően az alapok különbözőek (a korábban beépített teraszok lehetnek a leginkább problémásak ebből a szempontból). Az alapfeltárás mindössze annyit jelent, hogy az épület alapja mellett ásni kell egy lyukat, méghozzá olyan mélységben, hogy az alaptest alját megtaláljuk és mélységét a terepszinthez (vagy a pince padlószintjéhez képest) mérni tudjuk. Sajnos ha le van betonozva vagy térkövezve van az épület mellett (vagy aljzatbeton van a pincében), akkor azt fel kell törni, fel kell szedni, másképpen sajnos nem megy.

tetőtér beépítés alapfeltárás

Falazatok feltárása: Ha felmerül a gyanú vagy megbízónk felhívja a figyelmet a falazat gyenge pontjaira, akkor vakolatleveréssel a falazatot is ellenőrizni szoktuk. Ilyenkor 25 cm vagy 29 cm szerkezeti vastagsággal falazott falak esetében kizárjuk a takaréküreges falazási módot (mivel ebben az esetben a tehernövekedés megerősítés nélkül nem lehetséges) valamint az egyéb gyenge pontokat. Ennek előkészítése nem szükséges, ezt a helyszíni szemlén mérlegeljük.

Födémek feltárása: Részben vakolatleveréssel (mennyezet felől), részben felső oldalról a rétegek felszedésével. A nehézséget általában az utóbbi szokta jelenteni. Egy előregyártott vasbeton gerendás födémnél pl. felső oldalról tudjuk beazonosítani a födémgerenda típusát, a gerenda fejszélességéből. Sokféle gerendát gyártottak az évek során, egyik erősebb, másik gyengébb, így a tetőtér beépítésből származó többletterhekre ezeket számítással igazolni kell, melyet akkor tudunk elvégezni, ha a gerenda típust pontosan sikerül beazonosítani. Ezért, ha a födémen felbeton vagy aljzatbeton van, azt egy helyen előzetesen fel kell törni és a gerendát meg kell keresni. Amit még tudnunk kell, az a gerendakiosztás (gerendák tengelytávolsága), melyet néha a mennyezeti repedésekből is látni lehet.

Egyéb szerkezetek feltárása: Mivel rendkívül sok a variációs lehetőség, erről nem érdemes általánosságokban bármit is írni. A helyszínen mérlegeljük a szükséges esetleges további feltárásokat.

Díjak

Díjak zónák szerint: 1. zóna 2. zóna 3. zóna
Összetett statikus szakvélemény tetőtér beépítéshez lakosságnak (max. 300 m2 épületre vagy épületegységre) 160.000 220.000 270.000
Tetőtér beépítés lakosságnak ÉS átalakítások kombinációja egyedi ajánlat alapján

 

Statikus szakvélemény megrendelő

Kérjük, töltsön ki minden mezőt!

Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!
Kérjük, ezt a mezőt is legyen szíves kitölteni!

Legutóbbi statikus cikkek

  • Mekkora házat lehet építeni engedély nélkül 2023-ban?
  • Porotherm áthidalók szakszerű elhelyezése
  • Mátrai födém - amit érdemes róla tudni
  • 5+1 tipp mielőtt statikust hívna
  • Engedéllyel és engedély nélkül végezhető építési tevékenységek 2023
  • Szavatosság a használt lakóingatlan hibájáért
  • Tetőcsere és tetőfedés csere
  • Kémények és kéményseprő járdák statikai ellenőrzése
  • Mekkora biztonságot tervezünk a szerkezetekbe?

Statikus tervezés olvasói

Oldalainkat 141 vendég és 0 tag böngészi

Statikus szakvélemény referenciáink

aranyj.jpg

Kövess minket a Facebookon

Statikum

Copyright © 2014-2022 Statikustervezes.hu - statikus, statikus szakvélemény, statikai szakvélemény.  Minden jog fenntartva. A weboldalt a Statikum® cégcsoportba tartozó Z+Zs Controlling Kft. üzemelteti. | A Statikum logo® és a Statikum® név bejegyzett védjegyek, felhasználásuk csak a jogtulajdonos írásbeli hozzájárulásával lehetséges.

Figyelemmel a 2002/58/EK irányelvre és a 2011. évi CXII. (infotörvény) törvényben foglaltakra, fel kell hívnunk figyelmét arra, hogy az oldal úgynevezett „Cookie”-kat (sütiket) használ. A Cookie-k apró, teljesen veszélytelen fájlok, melyeket a Weboldal helyez el az Ön gépén, hogy felhasználási szokásait tárolva tegye könnyebbé Ön számára a böngészést. A Cookie-kat letilthatja böngészője beállításában. Amennyiben ezt nem teszi meg, illetve az „X” gombra kattint, azzal elfogadja a sütik használatát. read more